News dal mercato immobiliare a Villanuova sul Clisi

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Villanuova sul Clisi.


Villanuova sul Clisi è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 5.661 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 394 annunci immobiliari, di cui 345 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Villanuova sul Clisi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Villanuova sul Clisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 589% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Villanuova sul Clisi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanuova sul Clisi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,89%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanuova sul Clisi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - -9,25% appartamento a Villanuova sul Clisi
bivano € 1.700 - -1,46% bivano a Villanuova sul Clisi
casa indipendente € 1.350 € 7 mese -6,76% casa indipendente a Villanuova sul Clisi
trivano € 1.400 - -2,24% trivano a Villanuova sul Clisi
villa € 1.300 - -7,44% villa a Villanuova sul Clisi