News dal mercato immobiliare a Villa Carcina

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Villa Carcina.


Villa Carcina è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 10.755 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 72 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 360 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villa Carcina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Villa Carcina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 221% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Carcina (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villa (1.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Carcina € 1.050 6% appartamenti in vendita in zona Carcina a Villa Carcina mappa
Villa € 1.050 17% appartamenti in vendita in zona Villa a Villa Carcina mappa

Dinamica dei prezzi a Villa Carcina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Carcina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,90%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Carcina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - -6,44% appartamento a Villa Carcina
bivano € 1.200 - -14,22% bivano a Villa Carcina
casa indipendente € 1.100 € 5,5 mese -6,49% casa indipendente a Villa Carcina
quadrivano € 1.050 - +6,34% quadrivano a Villa Carcina
trivano € 1.200 - +1,81% trivano a Villa Carcina
villa € 1.100 € 5,1 mese -3,78% villa a Villa Carcina