News dal mercato immobiliare a Vezza d'Oglio

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vezza d'Oglio.


Vezza d'Oglio è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 80 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 1.476 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vezza d'Oglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².

Vezza d'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1117% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vezza d'Oglio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vezza d'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vezza d'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 - -0,92% appartamento a Vezza d'Oglio
bivano € 2.750 - +4,88% bivano a Vezza d'Oglio