L'osservatorio immobiliare a Toscolano-Maderno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Toscolano-Maderno

Mercato Immobiliare a Toscolano-Maderno

mercoledì 27 marzo 2024

Toscolano-Maderno, con una popolazione di 7.582 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 32 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maderno, Toscolano, Gaino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maderno con oltre 194 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 741 annunci immobiliari, di cui 698 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Toscolano-Maderno è compreso tra 2.170 €/m² e 2.890 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.565 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 69% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Le quotazioni a Toscolano-Maderno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.320 €/m² e 4.755 €/m².

Toscolano-Maderno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.565 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1287% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gaino (3.355 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Maderno (3.540 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.890 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PERIFERICA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 2.170 €/m²).


zona vendita ricerca
Gaino € 3.350 /m² appartamenti in vendita in zona Gaino
Maderno € 3.500 /m² appartamenti in vendita in zona Maderno
Toscolano € 3.400 /m² appartamenti in vendita in zona Toscolano