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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rovato.


Rovato è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 17.562 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lodetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lodetto con oltre 66 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.357 annunci immobiliari, di cui 1.152 in vendita e 205 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rovato è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Rovato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sant'Andrea (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lodetto (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lodetto € 1.250 4% appartamenti in vendita in zona Lodetto a Rovato mappa
Sant'Andrea € 1.050 3% appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea a Rovato mappa

Dinamica dei prezzi a Rovato. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 6,9 mese -2,98% appartamento a Rovato
bivano € 1.400 € 7,9 mese -0,51% bivano a Rovato
casa indipendente € 1.250 - -0,56% casa indipendente a Rovato
mansarda € 1.600 - +0,07% mansarda a Rovato
quadrivano € 1.100 - +5,30% quadrivano a Rovato
trivano € 1.300 € 6,1 mese +1,04% trivano a Rovato
ufficio € 1.150 € 7,4 mese -1,80% ufficio a Rovato
villa € 1.350 - +3,48% villa a Rovato
villetta a schiera € 1.200 - -6,96% villetta a schiera a Rovato