News dal mercato immobiliare a Roncadelle

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Roncadelle.


Roncadelle è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 9.265 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 484 annunci immobiliari, di cui 383 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roncadelle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Roncadelle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 645% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Roncadelle. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roncadelle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,15%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roncadelle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 7,5 mese +0,48% appartamento a Roncadelle
bivano € 1.550 - +3,23% bivano a Roncadelle
casa indipendente € 1.600 - +3,76% casa indipendente a Roncadelle
quadrivano € 1.750 - -1,71% quadrivano a Roncadelle
trivano € 1.700 - +1,98% trivano a Roncadelle
villa € 1.700 - +2,58% villa a Roncadelle
villetta a schiera € 1.700 - +13,26% villetta a schiera a Roncadelle