News dal mercato immobiliare a Pontoglio

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pontoglio.


Pontoglio è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 29 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 6.894 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontoglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Pontoglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pontoglio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontoglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontoglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 - +1,74% appartamento a Pontoglio
casa indipendente € 1.050 - +14,09% casa indipendente a Pontoglio
villa € 1.100 - +15,42% villa a Pontoglio
villetta a schiera € 1.200 - +11,12% villetta a schiera a Pontoglio