News dal mercato immobiliare a Polpenazze del Garda

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Polpenazze del Garda.


Polpenazze del Garda è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 2.468 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Picedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Picedo con oltre 63 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 899 annunci immobiliari, di cui 760 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 364 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Polpenazze del Garda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 2.950 €/m².

Polpenazze del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1058% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Picedo € 2.550 7% appartamenti in vendita in zona Picedo a Polpenazze del Garda mappa

Dinamica dei prezzi a Polpenazze del Garda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polpenazze del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,96%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polpenazze del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 € 7,9 mese +2,15% appartamento a Polpenazze del Garda
bivano € 2.450 € 8,3 mese +3,23% bivano a Polpenazze del Garda
casa indipendente € 2.150 € 7,4 mese -8,94% casa indipendente a Polpenazze del Garda
trivano € 2.600 € 7,6 mese +4,72% trivano a Polpenazze del Garda
villa € 2.400 - -6,08% villa a Polpenazze del Garda
villetta a schiera € 1.650 - -26,55% villetta a schiera a Polpenazze del Garda