News dal mercato immobiliare ad Orzinuovi

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Orzinuovi.


Orzinuovi è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 12.343 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 512 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Orzinuovi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Orzinuovi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 268% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Orzinuovi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orzinuovi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orzinuovi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
bifamiliare € 1.450 - -2,07% bifamiliare ad Orzinuovi
trivano € 1.300 - -2,43% trivano ad Orzinuovi
villetta a schiera € 1.200 - -0,75% villetta a schiera ad Orzinuovi