L'osservatorio immobiliare a Manerba del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manerba del Garda

Mercato Immobiliare a Manerba del Garda

lunedì 18 marzo 2024

Manerba del Garda, con una popolazione di 5.386 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 25 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Solarolo, Montinelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Solarolo con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 968 annunci immobiliari, di cui 892 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 179 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Manerba del Garda è compreso tra 1.660 €/m² e 3.055 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 11,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.480 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 65% superiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Le quotazioni a Manerba del Garda sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.340 €/m² e 4.685 €/m².

Manerba del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.480 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1254% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Solarolo (3.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montinelle (3.220 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (SEMICENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.055 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PERIFERICA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.660 €/m²).


zona vendita ricerca
Montinelle € 3.200 /m² appartamenti in vendita in zona Montinelle
Solarolo € 3.200 /m² appartamenti in vendita in zona Solarolo