News dal mercato immobiliare a Lumezzane

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lumezzane.


Lumezzane è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 23.390 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 587 annunci immobiliari, di cui 526 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lumezzane è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Lumezzane ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pieve (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Apollonio (900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pieve € 650 4% appartamenti in vendita in zona Pieve a Lumezzane mappa
San Sebastiano € 850 5% appartamenti in vendita in zona San Sebastiano a Lumezzane mappa
Sant'Apollonio € 900 5% appartamenti in vendita in zona Sant'Apollonio a Lumezzane mappa

Dinamica dei prezzi a Lumezzane. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lumezzane mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lumezzane, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
quadrivano € 900 - +17,95% quadrivano a Lumezzane
trivano € 1.000 - -0,37% trivano a Lumezzane