L'osservatorio immobiliare a Ghedi

Ghedi, con una popolazione di 18.545 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 347 annunci immobiliari, di cui 312 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ghedi è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.590 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.335 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.020 €/m² e 1.575 €/m².

Ghedi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.335 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.