News dal mercato immobiliare a Ghedi

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ghedi.


Ghedi è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 18.321 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 746 annunci immobiliari, di cui 639 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ghedi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Ghedi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ghedi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghedi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,25%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghedi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 6,2 mese -2,52% appartamento a Ghedi
bifamiliare € 1.150 - -9,90% bifamiliare a Ghedi
bivano € 1.350 € 7,2 mese - bivano a Ghedi
casa indipendente € 1.200 - -7,34% casa indipendente a Ghedi
quadrivano € 1.250 - +9,52% quadrivano a Ghedi
trivano € 1.200 € 5,6 mese -4,89% trivano a Ghedi
villa € 1.300 - -4,15% villa a Ghedi
villetta a schiera € 1.300 - -9,14% villetta a schiera a Ghedi