News dal mercato immobiliare a Gavardo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gavardo.


Gavardo è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 11.686 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 924 annunci immobiliari, di cui 753 in vendita e 171 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gavardo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Gavardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 262% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Gavardo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gavardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,06%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gavardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 6,7 mese -0,17% appartamento a Gavardo
bifamiliare € 1.450 - +5,88% bifamiliare a Gavardo
bivano € 1.400 € 6,9 mese +3,83% bivano a Gavardo
casa indipendente € 1.400 € 5,8 mese -1,51% casa indipendente a Gavardo
quadrivano € 1.000 - - quadrivano a Gavardo
trivano € 1.400 € 6,2 mese -1,72% trivano a Gavardo
ufficio € 1.300 - +2,62% ufficio a Gavardo
villa € 1.450 - -5,06% villa a Gavardo
villetta a schiera € 1.500 - -1,87% villetta a schiera a Gavardo