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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gardone Riviera.


Gardone Riviera è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 2.713 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fasano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fasano con oltre 82 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 680 annunci immobiliari, di cui 571 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 250 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gardone Riviera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.100 €/m² e 3.200 €/m².

Gardone Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1218% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fasano € 2.650 12% appartamenti in vendita in zona Fasano a Gardone Riviera mappa

Dinamica dei prezzi a Gardone Riviera. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gardone Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,36%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gardone Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 € 9,5 mese +1,21% appartamento a Gardone Riviera
bivano € 2.600 - +2,24% bivano a Gardone Riviera
casa indipendente € 3.100 - +1,10% casa indipendente a Gardone Riviera
trivano € 2.900 - +6,46% trivano a Gardone Riviera
villa € 3.500 - +5,29% villa a Gardone Riviera