News dal mercato immobiliare a Concesio

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Concesio.


Concesio è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 14.813 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Vigilio, Sant'Andrea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Vigilio con oltre 110 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 701 annunci immobiliari, di cui 630 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Concesio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Concesio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Costorio (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Andrea (1.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Costorio € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona Costorio a Concesio mappa
Pieve € 1.650 6% appartamenti in vendita in zona Pieve a Concesio mappa
Roncaglie € 1.750 6% appartamenti in vendita in zona Roncaglie a Concesio mappa
San Vigilio € 1.650 15% appartamenti in vendita in zona San Vigilio a Concesio mappa
Sant'Andrea € 1.850 8% appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea a Concesio mappa

Dinamica dei prezzi a Concesio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Concesio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,09%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Concesio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 7,5 mese -7,03% appartamento a Concesio
bifamiliare € 1.450 - +20,65% bifamiliare a Concesio
bivano € 1.600 - -4,01% bivano a Concesio
casa indipendente € 1.650 - +2,03% casa indipendente a Concesio
mansarda € 1.900 - -1,95% mansarda a Concesio
quadrivano € 1.850 - +0,64% quadrivano a Concesio
trivano € 1.750 - -10,74% trivano a Concesio
villa € 1.700 - +5,16% villa a Concesio
villetta a schiera € 1.850 - +2,35% villetta a schiera a Concesio