News dal mercato immobiliare a Chiari

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Chiari.


Chiari è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 18.391 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.334 annunci immobiliari, di cui 1.114 in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chiari non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Chiari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Chiari. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 6,9 mese -3,39% appartamento a Chiari
bifamiliare € 1.600 - +1,78% bifamiliare a Chiari
casa indipendente € 1.350 - +7,52% casa indipendente a Chiari
mansarda € 1.300 - - mansarda a Chiari
quadrivano € 1.450 - +4,64% quadrivano a Chiari
trivano € 1.450 € 5,6 mese +2,09% trivano a Chiari
ufficio € 1.650 € 7,6 mese - ufficio a Chiari
villa € 1.400 - +6,00% villa a Chiari
villetta a schiera € 1.450 - +7,53% villetta a schiera a Chiari