News dal mercato immobiliare a Cellatica

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cellatica.


Cellatica è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 7 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 4.945 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fantasina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fantasina con oltre 63 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 412 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cellatica non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Cellatica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 710% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fantasina € 1.700 15% appartamenti in vendita in zona Fantasina a Cellatica mappa

Dinamica dei prezzi a Cellatica. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellatica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,88%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cellatica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 - +0,69% appartamento a Cellatica
bifamiliare € 1.900 - -3,88% bifamiliare a Cellatica
casa indipendente € 1.900 - -5,84% casa indipendente a Cellatica
trivano € 1.450 - -7,59% trivano a Cellatica
villa € 1.950 - -8,15% villa a Cellatica