L'osservatorio immobiliare a Castenedolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castenedolo

Mercato Immobiliare a Castenedolo

lunedì 18 marzo 2024

Castenedolo, con una popolazione di 11.596 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castenedolo è compreso in tutta la città tra 930 €/m² e 1.545 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.520 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castenedolo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 970 €/m² e 2.020 €/m².

Castenedolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.520 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castenedolo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - - appartamenti in vendita a Castenedolo
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Castenedolo
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castenedolo
trivano € 1.500 /m² - - trivani in vendita a Castenedolo
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Castenedolo