News dal mercato immobiliare a Castel Mella

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castel Mella.


Castel Mella è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 6 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 10.840 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Onzato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Onzato con oltre 63 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 790 annunci immobiliari, di cui 695 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castel Mella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Castel Mella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Onzato € 1.400 7% appartamenti in vendita in zona Onzato a Castel Mella mappa

Dinamica dei prezzi a Castel Mella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Mella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,11%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Mella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 7,8 mese +4,00% appartamento a Castel Mella
bivano € 1.550 € 7,6 mese +9,73% bivano a Castel Mella
casa indipendente € 1.550 - +2,73% casa indipendente a Castel Mella
quadrivano € 1.350 - +2,24% quadrivano a Castel Mella
trivano € 1.500 - +1,60% trivano a Castel Mella
ufficio € 1.100 - -6,84% ufficio a Castel Mella
villa € 1.600 - +1,56% villa a Castel Mella
villetta a schiera € 1.450 - -9,28% villetta a schiera a Castel Mella