News dal mercato immobiliare a Carpenedolo

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Carpenedolo.


Carpenedolo è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 12.649 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Livelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Livelli con oltre 51 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 503 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carpenedolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Carpenedolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Livelli € 750 10% appartamenti in vendita in zona Livelli a Carpenedolo mappa

Dinamica dei prezzi a Carpenedolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpenedolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,19%). Questo calo delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpenedolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 € 6,2 mese -1,59% appartamento a Carpenedolo
bifamiliare € 950 - +3,76% bifamiliare a Carpenedolo
trivano € 850 - -1,71% trivano a Carpenedolo
villa € 1.150 - -6,45% villa a Carpenedolo