News dal mercato immobiliare a Botticino

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Botticino.


Botticino è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 10.788 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Botticino Mattina, Botticino Sera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Botticino Sera con oltre 417 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 987 annunci immobiliari, di cui 851 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Botticino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Botticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 598% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Gallo (1.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Botticino Sera (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Botticino Mattina € 1.700 13% appartamenti in vendita in zona Botticino Mattina a Botticino mappa
Botticino Sera € 1.800 42% appartamenti in vendita in zona Botticino Sera a Botticino mappa
San Gallo € 1.650 3% appartamenti in vendita in zona San Gallo a Botticino mappa

Dinamica dei prezzi a Botticino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Botticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,05%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Botticino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7,3 mese -4,45% appartamento a Botticino
bifamiliare € 1.650 - +1,03% bifamiliare a Botticino
casa indipendente € 1.650 - +0,49% casa indipendente a Botticino
mansarda € 1.350 - -1,78% mansarda a Botticino
quadrivano € 1.750 - -6,34% quadrivano a Botticino
trivano € 1.900 - +3,54% trivano a Botticino
villa € 1.750 - +1,69% villa a Botticino
villetta a schiera € 1.600 - +2,51% villetta a schiera a Botticino