News dal mercato immobiliare ad Adro

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Adro.


Adro è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.
Ha una popolazione di 7.114 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torbiato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torbiato con oltre 61 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 374 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Adro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Adro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 625% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Torbiato € 1.400 14% appartamenti in vendita in zona Torbiato a Adro mappa

Dinamica dei prezzi ad Adro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,88%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 7,2 mese +2,74% appartamento ad Adro
bivano € 1.550 - +19,22% bivano ad Adro
casa indipendente € 1.400 - +2,97% casa indipendente ad Adro
trivano € 1.500 - -2,49% trivano ad Adro
villa € 1.350 - -0,96% villa ad Adro