News dal mercato immobiliare a Verdello

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Verdello.


Verdello è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 7.748 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 686 annunci immobiliari, di cui 628 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Verdello è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Verdello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 487% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Verdello. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verdello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,29%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verdello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 7,8 mese -7,23% appartamento a Verdello
bivano € 1.250 - -16,62% bivano a Verdello
casa indipendente € 1.350 - -3,41% casa indipendente a Verdello
quadrivano € 1.100 - -16,09% quadrivano a Verdello
trivano € 1.150 - -20,13% trivano a Verdello
ufficio € 1.150 - -8,04% ufficio a Verdello
villa € 1.350 - -11,69% villa a Verdello
villetta a schiera € 1.450 - +1,34% villetta a schiera a Verdello