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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Telgate.


Telgate è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 4.857 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Telgate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Telgate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Telgate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Telgate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Telgate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - +4,09% appartamento a Telgate
bivano € 1.250 - +25,70% bivano a Telgate
casa indipendente € 1.100 - -3,39% casa indipendente a Telgate
quadrivano € 900 - -16,56% quadrivano a Telgate
trivano € 1.200 - -21,14% trivano a Telgate
villa € 1.100 - -0,86% villa a Telgate