News dal mercato immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII.


Sotto il Monte Giovanni XXIII è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 4.291 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sotto il Monte Giovanni XXIII sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Sotto il Monte Giovanni XXIII ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 671% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sotto il Monte Giovanni XXIII. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sotto il Monte Giovanni XXIII, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 - +2,06% appartamento a Sotto il Monte Giovanni XXIII
bivano € 1.500 - -4,61% bivano a Sotto il Monte Giovanni XXIII
casa indipendente € 1.350 - -2,19% casa indipendente a Sotto il Monte Giovanni XXIII
trivano € 1.400 - +4,12% trivano a Sotto il Monte Giovanni XXIII
ufficio € 1.500 - +1,00% ufficio a Sotto il Monte Giovanni XXIII
villa € 1.350 - -4,97% villa a Sotto il Monte Giovanni XXIII