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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sorisole.


Sorisole è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 9.097 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Petosino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Petosino con oltre 162 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 521 annunci immobiliari, di cui 414 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorisole è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Sorisole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 637% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Azzonica (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Petosino (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Azzonica € 1.600 6% appartamenti in vendita in zona Azzonica a Sorisole mappa
Petosino € 1.600 31% appartamenti in vendita in zona Petosino a Sorisole mappa

Dinamica dei prezzi a Sorisole. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorisole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,01%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorisole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 6,4 mese -2,86% appartamento a Sorisole
bivano € 1.900 - -12,37% bivano a Sorisole
casa indipendente € 1.350 - -7,10% casa indipendente a Sorisole
mansarda € 1.500 - +1,17% mansarda a Sorisole
quadrivano € 1.300 - -3,62% quadrivano a Sorisole
trivano € 1.450 € 6,3 mese -3,00% trivano a Sorisole
villa € 1.600 - +0,56% villa a Sorisole
villetta a schiera € 1.600 - -7,85% villetta a schiera a Sorisole