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ultimo aggiornamento: martedì 30 agosto 2016

Osservatorio immobiliare a Scanzorosciate.


Scanzorosciate è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 9.835 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 721 annunci immobiliari, di cui 673 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scanzorosciate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m².

Scanzorosciate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 649% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Tribulina (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Negrone (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gavarno € 1.750 5% appartamenti in vendita in zona Gavarno a Scanzorosciate mappa
Negrone € 1.900 3% appartamenti in vendita in zona Negrone a Scanzorosciate mappa
Tribulina € 1.700 4% appartamenti in vendita in zona Tribulina a Scanzorosciate mappa

Dinamica dei prezzi a Scanzorosciate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scanzorosciate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,17%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scanzorosciate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 7,8 mese +2,88% appartamento a Scanzorosciate
bivano € 1.950 - -0,85% bivano a Scanzorosciate
casa indipendente € 1.900 - +4,13% casa indipendente a Scanzorosciate
mansarda € 1.800 - +1,30% mansarda a Scanzorosciate
quadrivano € 1.800 - +9,83% quadrivano a Scanzorosciate
trivano € 1.800 - -0,56% trivano a Scanzorosciate
villa € 2.000 - +3,95% villa a Scanzorosciate
villetta a schiera € 1.850 - +4,02% villetta a schiera a Scanzorosciate