News dal mercato immobiliare a Scanzorosciate

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ultimo aggiornamento: mercoledì 1 aprile 2015

Osservatorio immobiliare a Scanzorosciate.


Scanzorosciate è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 9.388 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tribulina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tribulina con oltre 53 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 422 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.150 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scanzorosciate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².

Scanzorosciate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a Valle Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tribulina € 1.950 11% appartamenti in vendita in zona Tribulina a Scanzorosciate mappa

Dinamica dei prezzi a Scanzorosciate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scanzorosciate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,06%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scanzorosciate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 6,9 mese -2,39% appartamento a Scanzorosciate
bivano € 2.100 € 7,5 mese -0,04% bivano a Scanzorosciate
casa indipendente € 2.050 - +9,34% casa indipendente a Scanzorosciate
mansarda € 1.950 - +3,86% mansarda a Scanzorosciate
quadrivano € 1.950 - -6,88% quadrivano a Scanzorosciate
trivano € 2.000 - -4,53% trivano a Scanzorosciate
villa € 2.050 - +2,59% villa a Scanzorosciate
villetta a schiera € 2.150 - +5,94% villetta a schiera a Scanzorosciate