News dal mercato immobiliare a Scanzorosciate

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ultimo aggiornamento: giovedì 28 luglio 2016

Osservatorio immobiliare a Scanzorosciate.


Scanzorosciate è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 9.835 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 718 annunci immobiliari, di cui 670 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scanzorosciate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Scanzorosciate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 570% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Tribulina (1.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Negrone (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gavarno € 1.650 5% appartamenti in vendita in zona Gavarno a Scanzorosciate mappa
Negrone € 1.900 3% appartamenti in vendita in zona Negrone a Scanzorosciate mappa
Tribulina € 1.650 3% appartamenti in vendita in zona Tribulina a Scanzorosciate mappa

Dinamica dei prezzi a Scanzorosciate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scanzorosciate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,94%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scanzorosciate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7,8 mese +2,15% appartamento a Scanzorosciate
bivano € 1.900 - -1,17% bivano a Scanzorosciate
casa indipendente € 1.900 - +5,60% casa indipendente a Scanzorosciate
mansarda € 1.800 - +3,55% mansarda a Scanzorosciate
quadrivano € 1.700 - +1,77% quadrivano a Scanzorosciate
trivano € 1.700 - -0,45% trivano a Scanzorosciate
villa € 2.000 - +6,54% villa a Scanzorosciate
villetta a schiera € 1.850 - +1,54% villetta a schiera a Scanzorosciate