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ultimo aggiornamento: domenica 21 dicembre 2014

Osservatorio immobiliare a Scanzorosciate.


Scanzorosciate è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 9.388 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 432 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.200 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scanzorosciate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².

Scanzorosciate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a Valle Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tribulina € 1.900 11% appartamenti in vendita in zona Tribulina a Scanzorosciate mappa

Dinamica dei prezzi a Scanzorosciate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scanzorosciate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scanzorosciate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 7,7 mese +1,44% appartamento a Scanzorosciate
bivano € 2.100 - +4,86% bivano a Scanzorosciate
casa indipendente € 1.900 - -6,15% casa indipendente a Scanzorosciate
mansarda € 1.900 - +4,54% mansarda a Scanzorosciate
quadrivano € 1.800 - -9,34% quadrivano a Scanzorosciate
trivano € 2.050 - +5,34% trivano a Scanzorosciate
villa € 2.000 - -7,55% villa a Scanzorosciate
villetta a schiera € 2.050 - +0,71% villetta a schiera a Scanzorosciate