News dal mercato immobiliare a Scanzorosciate

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ultimo aggiornamento: martedì 24 maggio 2016

Osservatorio immobiliare a Scanzorosciate.


Scanzorosciate è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 9.835 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 730 annunci immobiliari, di cui 689 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scanzorosciate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Scanzorosciate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 636% in più rispetto ai prezzi medi a Ururi (CB), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Tribulina (1.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Negrone (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gavarno € 1.650 4% appartamenti in vendita in zona Gavarno a Scanzorosciate mappa
Negrone € 1.800 3% appartamenti in vendita in zona Negrone a Scanzorosciate mappa
Tribulina € 1.650 3% appartamenti in vendita in zona Tribulina a Scanzorosciate mappa

Dinamica dei prezzi a Scanzorosciate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scanzorosciate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scanzorosciate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7,8 mese -6,75% appartamento a Scanzorosciate
bifamiliare € 1.300 - - bifamiliare a Scanzorosciate
bivano € 1.950 - -3,70% bivano a Scanzorosciate
casa indipendente € 1.800 - -9,34% casa indipendente a Scanzorosciate
mansarda € 1.750 - -3,15% mansarda a Scanzorosciate
quadrivano € 1.650 - -5,05% quadrivano a Scanzorosciate
trivano € 1.750 - -5,64% trivano a Scanzorosciate
villa € 1.900 - -8,43% villa a Scanzorosciate
villetta a schiera € 1.800 - -10,48% villetta a schiera a Scanzorosciate