News dal mercato immobiliare a Sarnico

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sarnico.


Sarnico è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 6.390 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 535 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sarnico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Sarnico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 886% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sarnico. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarnico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,11%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarnico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 7,7 mese +0,81% appartamento a Sarnico
attico € 2.800 - +5,27% attico a Sarnico
bivano € 2.050 € 8,4 mese +3,95% bivano a Sarnico
casa indipendente € 2.000 - -2,64% casa indipendente a Sarnico
trivano € 1.800 - -10,75% trivano a Sarnico
villa € 2.250 - -5,81% villa a Sarnico