News dal mercato immobiliare a San Giovanni Bianco

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni Bianco.


San Giovanni Bianco è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 19 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 5.071 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 339 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Giovanni Bianco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

San Giovanni Bianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 453% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cornalita € 1.000 10% appartamenti in vendita in zona Cornalita a San Giovanni Bianco mappa

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Bianco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Bianco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,08%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Bianco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - +3,42% appartamento a San Giovanni Bianco
bivano € 1.200 - -0,27% bivano a San Giovanni Bianco
casa indipendente € 950 - -0,73% casa indipendente a San Giovanni Bianco
trivano € 1.150 - -2,50% trivano a San Giovanni Bianco
villa € 1.300 - +1,96% villa a San Giovanni Bianco
villetta a schiera € 1.250 - +0,75% villetta a schiera a San Giovanni Bianco