News dal mercato immobiliare a Rota d'Imagna

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rota d'Imagna.


Rota d'Imagna è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 19 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 926 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 209 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 233 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rota d'Imagna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Rota d'Imagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Rota d'Imagna. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rota d'Imagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,74%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rota d'Imagna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 - -11,27% appartamento a Rota d'Imagna
casa indipendente € 850 - -8,70% casa indipendente a Rota d'Imagna
trivano € 750 - -24,70% trivano a Rota d'Imagna
villa € 800 - -7,23% villa a Rota d'Imagna
villetta a schiera € 900 - -2,63% villetta a schiera a Rota d'Imagna