L'osservatorio immobiliare a Romano di Lombardia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Romano di Lombardia

Mercato Immobiliare a Romano di Lombardia

martedì 16 aprile 2024

Romano di Lombardia, con una popolazione di 20.673 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 418 annunci immobiliari, di cui 397 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Romano di Lombardia è compreso in tutta la città tra 1.055 €/m² e 1.445 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.595 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
I prezzi a Romano di Lombardia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.015 €/m² e 2.190 €/m² nel 60% dei casi.

Romano di Lombardia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.595 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Romano di Lombardia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romano di Lombardia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romano di Lombardia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -9,61% appartamenti in vendita a Romano di Lombardia
attico € 2.000 /m² - +1,24% attici in vendita a Romano di Lombardia
bivano € 1.350 /m² - -3,20% bivani in vendita a Romano di Lombardia
casa indipendente € 1.800 /m² - -7,67% case indipendenti in vendita a Romano di Lombardia
casa semindipendente € 1.900 /m² - +4,90% case semindipendenti in vendita a Romano di Lombardia
quadrivano € 1.950 /m² - -9,01% quadrivani in vendita a Romano di Lombardia
trivano € 1.700 /m² - -10,70% trivani in vendita a Romano di Lombardia
ufficio € 1.600 /m² - -1,72% uffici in vendita a Romano di Lombardia
villa € 2.000 /m² - -7,23% ville in vendita a Romano di Lombardia