News dal mercato immobiliare a Pedrengo

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pedrengo.


Pedrengo è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 5.799 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 359 annunci immobiliari, di cui 312 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pedrengo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Pedrengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 783% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pedrengo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pedrengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,26%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pedrengo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 - -0,43% appartamento a Pedrengo
bifamiliare € 1.250 - -7,47% bifamiliare a Pedrengo
bivano € 1.600 - -6,05% bivano a Pedrengo
casa indipendente € 1.550 - -3,29% casa indipendente a Pedrengo
quadrivano € 1.650 - -3,23% quadrivano a Pedrengo
trivano € 1.850 - - trivano a Pedrengo
villa € 1.400 - -11,23% villa a Pedrengo