L'osservatorio immobiliare a Nembro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nembro

Mercato Immobiliare a Nembro

mercoledì 27 marzo 2024

Nembro, con una popolazione di 11.243 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 9 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Nembro è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 1.510 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Nembro è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 925 €/m² e 2.105 €/m².

Nembro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nembro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Nembro
bivano € 1.400 /m² - - bivani in vendita a Nembro
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Nembro
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nembro
quadrivano € 1.600 /m² - - quadrivani in vendita a Nembro
trivano € 1.500 /m² - - trivani in vendita a Nembro
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Nembro