News dal mercato immobiliare a Martinengo

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Martinengo.


Martinengo è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 10.088 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.090 annunci immobiliari, di cui 1.019 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Martinengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Martinengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Martinengo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
attico € 1.350 - -0,63% attico a Martinengo
bifamiliare € 1.450 - +1,14% bifamiliare a Martinengo
bivano € 1.200 € 7,5 mese -4,99% bivano a Martinengo
casa indipendente € 1.400 - -0,00% casa indipendente a Martinengo
mansarda € 1.150 - +2,42% mansarda a Martinengo
quadrivano € 1.000 - -15,43% quadrivano a Martinengo
villa € 1.500 - -0,68% villa a Martinengo