News dal mercato immobiliare a Mapello

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mapello.


Mapello è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 9 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 6.453 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 715 annunci immobiliari, di cui 666 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mapello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Mapello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 585% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Mapello. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mapello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,34%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mapello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - -4,08% appartamento a Mapello
bifamiliare € 1.300 - -15,97% bifamiliare a Mapello
bivano € 1.400 - -6,29% bivano a Mapello
casa indipendente € 1.550 - -1,05% casa indipendente a Mapello
mansarda € 1.500 - +0,03% mansarda a Mapello
quadrivano € 1.250 - -7,56% quadrivano a Mapello
trivano € 1.450 - -2,74% trivano a Mapello
ufficio € 1.600 - +6,46% ufficio a Mapello
villa € 1.600 - -5,62% villa a Mapello
villetta a schiera € 1.500 - -12,64% villetta a schiera a Mapello