News dal mercato immobiliare a Gromo

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gromo.


Gromo è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 35 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 1.239 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spiazzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spiazzi con oltre 64 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gromo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Gromo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Spiazzi € 1.250 35% appartamenti in vendita in zona Spiazzi a Gromo mappa

Dinamica dei prezzi a Gromo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gromo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gromo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 - -4,37% appartamento a Gromo
casa indipendente € 1.300 - -10,93% casa indipendente a Gromo