L'osservatorio immobiliare a Ghisalba

Ghisalba, con una popolazione di 6.177 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ghisalba è compreso tra 730 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.225 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Ghisalba è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 660 €/m² e 1.730 €/m².

Ghisalba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.225 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.