News dal mercato immobiliare a Ghisalba

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ghisalba.


Ghisalba è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 5.923 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 592 annunci immobiliari, di cui 569 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ghisalba non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Ghisalba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 480% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ghisalba. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghisalba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,04%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghisalba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - -4,29% appartamento a Ghisalba
bifamiliare € 1.300 - +5,72% bifamiliare a Ghisalba
bivano € 1.400 - -4,73% bivano a Ghisalba
casa indipendente € 1.400 - -0,83% casa indipendente a Ghisalba
quadrivano € 1.150 - - quadrivano a Ghisalba
trivano € 1.100 - -13,28% trivano a Ghisalba
ufficio € 1.350 - +8,26% ufficio a Ghisalba
villa € 1.400 - +2,39% villa a Ghisalba
villetta a schiera € 1.300 - -6,14% villetta a schiera a Ghisalba