News dal mercato immobiliare a Caprino Bergamasco

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Caprino Bergamasco.


Caprino Bergamasco è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 3.127 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 470 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caprino Bergamasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Caprino Bergamasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Caprino Bergamasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Bergamasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,05%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Bergamasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - -2,34% appartamento a Caprino Bergamasco
bivano € 1.250 - -7,43% bivano a Caprino Bergamasco
mansarda € 1.750 - +20,72% mansarda a Caprino Bergamasco
quadrivano € 1.050 - -20,19% quadrivano a Caprino Bergamasco
trivano € 1.100 - -11,47% trivano a Caprino Bergamasco
villa € 1.550 - +9,44% villa a Caprino Bergamasco