Mercato Immobiliare a Capriate San Gervasio
venerdì 19 aprile 2024Capriate San Gervasio, con una popolazione di 8.162 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Capriate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Capriate con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capriate San Gervasio è compreso tra 1.240 €/m² e 1.465 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.525 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Capriate San Gervasio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.010 €/m² e 1.875 €/m².
Capriate San Gervasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.525 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.