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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Arcene.


Arcene è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 4.731 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 383 annunci immobiliari, di cui 345 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcene è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Arcene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Arcene. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcene, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - +0,50% appartamento ad Arcene
casa indipendente € 1.250 - -1,32% casa indipendente ad Arcene
mansarda € 1.450 - -2,35% mansarda ad Arcene
quadrivano € 1.150 - - quadrivano ad Arcene
trivano € 1.450 - -2,84% trivano ad Arcene
villa € 1.300 - -8,52% villa ad Arcene
villetta a schiera € 1.100 - +7,75% villetta a schiera ad Arcene