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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Almè.


Almè è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.
Ha una popolazione di 5.665 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 495 annunci immobiliari, di cui 352 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Almè non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Almè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 587% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Almè. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Almè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,47%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Almè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 6,5 mese -3,54% appartamento ad Almè
mansarda € 1.400 - -23,69% mansarda ad Almè
quadrivano € 1.050 - - quadrivano ad Almè
trivano € 1.550 € 5,9 mese -1,32% trivano ad Almè
ufficio € 1.200 - +0,24% ufficio ad Almè
villa € 1.400 - -4,50% villa ad Almè