News dal mercato immobiliare in Lombardia

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in Lombardia.


La regione Lombardia ha una popolazione di 9.701.528 abitanti. E' suddivisa in 12 province: Bergamo, Brescia, Como, Cremona, Lecco, Lodi, Mantova, Milano, Monza e della Brianza, Pavia, Sondrio, Varese.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Lombardia nel suo complesso sono presenti al momento 638.124 immobili in vendita e 191.401 in affitto, con un indice di circa 85 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 328.048 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (120.916 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 78.356 annunci nel complesso della regione, seguita da uffici (47.630 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Milano (36%, di cui 196.023 in vendita e 109.777 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (99 annunci per mille abitanti).
La regione Lombardia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.950 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 29% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 92% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita in provincia di Mantova (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Milano (2.600 €/m²).


provincia prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca
Bergamo € 1.450 € 8,1 mese 1.086.362 12% 93 ‰ cerca casa in provincia di Bergamo
Brescia € 1.750 € 8,1 mese 1.238.044 11% 77 ‰ cerca casa in provincia di Brescia
Como € 1.800 € 9,1 mese 586.630 5% 81 ‰ cerca casa in provincia di Como
Cremona € 1.200 € 6,5 mese 357.623 2% 57 ‰ cerca casa in provincia di Cremona
Lecco € 1.750 € 8,1 mese 335.961 3% 86 ‰ cerca casa in provincia di Lecco
Lodi € 1.400 € 7,5 mese 223.755 1% 65 ‰ cerca casa in provincia di Lodi
Mantova € 1.150 € 6,4 mese 408.343 2% 51 ‰ cerca casa in provincia di Mantova
Milano € 2.600 € 14,1 mese 3.077.442 36% 99 ‰ cerca casa in provincia di Milano
Monza e della Brianza € 1.800 € 8,3 mese 798.716 8% 85 ‰ cerca casa in provincia di Monza e della Brianza
Pavia € 1.250 € 6,7 mese 535.861 5% 88 ‰ cerca casa in provincia di Pavia
Sondrio € 2.100 € 8,6 mese 180.814 <1% 36 ‰ cerca casa in provincia di Sondrio
Varese € 1.450 € 7,6 mese 871.977 8% 79 ‰ cerca casa in provincia di Varese

Dinamica dei prezzi in Lombardia. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.950 € 10,8 mese -
attico € 2.700 € 11,5 mese -
bifamiliare € 1.450 € 6,7 mese -
bivano € 1.950 € 10,7 mese -
caposchiera € 1.850 € 6,1 mese -
casa indipendente € 1.550 € 8,5 mese -
casa semindipendente € 1.200 € 8 mese -
loft € 2.850 € 12,7 mese -
mansarda € 2.000 € 9,8 mese -
monolocale € 2.100 € 13,6 mese -
pentavano € 1.950 € 11,9 mese -
quadrivano € 1.950 € 9,7 mese -
trivano € 1.850 € 8,9 mese -
ufficio € 2.000 € 11,1 mese -
villa € 1.700 € 9,6 mese -
villetta a schiera € 1.550 € 7,3 mese -