News dal mercato immobiliare a Vado Ligure

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vado Ligure.


Vado Ligure è un comune della provincia di Savona. Dista circa 5 Km da Savona.
Ha una popolazione di 8.232 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Ermete, Valle di Vado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle di Vado con oltre 104 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 789 annunci immobiliari, di cui 692 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vado Ligure non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.750 €/m².

Vado Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1109% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Segno (2.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Porto (2.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Porto € 2.550 5% appartamenti in vendita in zona Porto a Vado Ligure mappa
Sant'Ermete € 2.300 6% appartamenti in vendita in zona Sant'Ermete a Vado Ligure mappa
Segno € 2.100 5% appartamenti in vendita in zona Segno a Vado Ligure mappa
Valle di Vado € 2.400 13% appartamenti in vendita in zona Valle di Vado a Vado Ligure mappa

Dinamica dei prezzi a Vado Ligure. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vado Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,63%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vado Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 7,8 mese -4,85% appartamento a Vado Ligure
bifamiliare € 2.400 - -9,35% bifamiliare a Vado Ligure
bivano € 2.850 - -8,16% bivano a Vado Ligure
casa indipendente € 2.350 - -1,54% casa indipendente a Vado Ligure
mansarda € 2.200 - - mansarda a Vado Ligure
quadrivano € 2.250 - -1,91% quadrivano a Vado Ligure
trivano € 2.650 - +3,78% trivano a Vado Ligure
villa € 2.550 - +1,16% villa a Vado Ligure