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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tovo San Giacomo.


Tovo San Giacomo è un comune della provincia di Savona. Dista circa 22 Km da Savona.
Ha una popolazione di 2.489 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tovo San Giacomo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.150 €/m².

Tovo San Giacomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1279% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Tovo San Giacomo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tovo San Giacomo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tovo San Giacomo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 - +2,15% appartamento a Tovo San Giacomo
bivano € 2.800 - -6,07% bivano a Tovo San Giacomo
casa indipendente € 2.850 - -4,19% casa indipendente a Tovo San Giacomo
quadrivano € 3.250 - +6,77% quadrivano a Tovo San Giacomo
trivano € 3.100 - +8,38% trivano a Tovo San Giacomo
villa € 3.100 - -3,69% villa a Tovo San Giacomo