News dal mercato immobiliare a Noli

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Noli.


Noli è un comune della provincia di Savona. Dista circa 12 Km da Savona.
Ha una popolazione di 2.801 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Voze.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Voze con oltre 67 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 512 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 232 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.700 €/m²) è di circa il 68% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Noli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.750 €/m² e 5.650 €/m².

Noli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.700 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2316% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Voze € 4.250 10% appartamenti in vendita in zona Voze a Noli mappa

Dinamica dei prezzi a Noli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.700 € 10,1 mese +3,33% appartamento a Noli
bivano € 4.700 - +9,30% bivano a Noli
casa indipendente € 3.950 - +3,59% casa indipendente a Noli
villa € 3.950 - +3,95% villa a Noli
villetta a schiera € 4.250 - +11,74% villetta a schiera a Noli