News dal mercato immobiliare a Magliolo

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Magliolo.


Magliolo è un comune della provincia di Savona. Dista circa 22 Km da Savona.
Ha una popolazione di 917 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 186 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Magliolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.300 €/m².

Magliolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1196% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Magliolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magliolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magliolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 - -3,29% appartamento a Magliolo
casa indipendente € 2.500 - +3,89% casa indipendente a Magliolo
trivano € 2.700 - -7,32% trivano a Magliolo