News dal mercato immobiliare a Loano

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Loano.


Loano è un comune della provincia di Savona. Dista circa 26 Km da Savona.
Ha una popolazione di 11.563 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Verzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Verzi con oltre 150 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.656 annunci immobiliari, di cui 3.142 in vendita e 514 in affitto, con un indice complessivo di 316 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.400 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
I prezzi a Loano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.750 €/m² e 5.000 €/m².

Loano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.400 €/m², quindi circa il 27% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1614% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Verzi € 3.500 4% appartamenti in vendita in zona Verzi a Loano mappa

Dinamica dei prezzi a Loano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.400 € 8,8 mese -1,55% appartamento a Loano
attico € 5.150 - +3,80% attico a Loano
bifamiliare € 4.000 - +13,82% bifamiliare a Loano
bivano € 4.700 € 11,6 mese -1,54% bivano a Loano
casa indipendente € 3.850 - +1,42% casa indipendente a Loano
mansarda € 4.100 - +6,55% mansarda a Loano
monolocale € 4.900 - -2,05% monolocale a Loano
quadrivano € 4.050 - -0,44% quadrivano a Loano
trivano € 4.350 € 8,3 mese -2,07% trivano a Loano
villa € 3.800 - +3,12% villa a Loano
villetta a schiera € 4.100 - +0,11% villetta a schiera a Loano