News dal mercato immobiliare a Garlenda

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Garlenda.


Garlenda è un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.
Ha una popolazione di 1.214 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 375 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 308 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Garlenda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.550 €/m² e 3.550 €/m².

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1470% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Garlenda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 - +6,20% appartamento a Garlenda
bivano € 3.300 - +9,39% bivano a Garlenda
casa indipendente € 2.900 - +5,53% casa indipendente a Garlenda
quadrivano € 2.900 - +11,79% quadrivano a Garlenda
trivano € 2.950 - +5,03% trivano a Garlenda
villa € 3.150 - +5,60% villa a Garlenda