News dal mercato immobiliare a Finale Ligure

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Finale Ligure.


Finale Ligure è un comune della provincia di Savona. Dista circa 18 Km da Savona.
Ha una popolazione di 11.724 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Varigotti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Varigotti con oltre 321 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.908 annunci immobiliari, di cui 2.500 in vendita e 408 in affitto, con un indice complessivo di 248 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.900 €/m²) è di circa il 75% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Finale Ligure non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 4.100 €/m² e 5.650 €/m².

Finale Ligure è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 4.900 €/m², ovvero circa il 19% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1283% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Perti (3.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Varigotti (6.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Calvisio € 4.750 1% appartamenti in vendita in zona Calvisio a Finale Ligure mappa
Gorra € 4.050 <1% appartamenti in vendita in zona Gorra a Finale Ligure mappa
Perti € 3.700 1% appartamenti in vendita in zona Perti a Finale Ligure mappa
Varigotti € 6.900 11% appartamenti in vendita in zona Varigotti a Finale Ligure mappa

Dinamica dei prezzi a Finale Ligure. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Finale Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,53%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Finale Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.900 € 16 mese -3,24% appartamento a Finale Ligure
attico € 6.100 - +3,75% attico a Finale Ligure
bivano € 5.000 - -6,31% bivano a Finale Ligure
casa indipendente € 4.800 - +2,75% casa indipendente a Finale Ligure
mansarda € 4.650 - +5,63% mansarda a Finale Ligure
quadrivano € 4.500 - -8,19% quadrivano a Finale Ligure
trivano € 4.800 - -7,68% trivano a Finale Ligure
villa € 5.000 - +8,10% villa a Finale Ligure
villetta a schiera € 5.100 - +11,42% villetta a schiera a Finale Ligure